Àtic a Urbanització Sant Romà dels Vilars, Les Escaldes

• 3 Dorm
• 2 Banys
• 194m²

Casa/Xalet adossat a Urbanització la Plana, Les Escaldes

• 3 Dorm
• 3 Banys
• 200m²

Terreny / Urbanitzable a Urbanitzacio ED-4 Bellestar, 4, 25712, Lleida, España, Puebla de Benifasar

A l'encantadora localitat de Bellestar, al costat de La Seu d'Urgell i a tan sols 15 minuts amb cotxe d'Andorra, es presenten dues magnífiques parcel·les urbanitzables, ideals per a aquells que busquen un entorn natural sense renunciar a la proximitat de serveis i connexions.

Les parcel·les, de 325 m² i 306 m² respectivament, estan completament equipades amb enllumenat públic, clavegueram i carrers asfaltats. Cada parcel·la permet la construcció d'un xalet, oferint l'oportunitat de dissenyar la casa dels teus somnis en una ubicació privilegiada.

El preu per cada parcel·la és de 98.000 €, tot i que també existeix l'opció d'adquirir ambdues per 196.000 €, aconseguint així una superfície total de 632 m². Aquesta alternativa és ideal per a aquells que busquen un terreny més ampli, amb espai suficient per a una casa gran amb jardí i piscina.

Aquesta és una oportunitat única en una zona tranquil·la, envoltada de natura i amb fàcil accés a Andorra i La Seu d'Urgell. No deixis passar l'ocasió de viure en un entorn exclusiu i ben comunicat!

Preu:
Parcel·la de 325 m²: 98.000 €
Parcel·la de 306 m²: 98.000 €
Ambdues parcel·les (632 m²): 196.000 €.

AB GLOBAL PROPERTIES - (Grup Abast Global) Professionalisme i proximitat en cada pas a Andorra.

• 325m²
• Terreny / Urbanitzable

Pis a Carrer les Canals, Centro

Ubicada en una de les zones més exclusives d’Andorra la Vella. "SANT ERMENGOL". Aquesta impressionant residència de 200 m² combina perfectament el luxe i la comoditat en un entorn privilegiat. Dissenyada per oferir una experiència única, et brinda la sensació d’estar en una urbanització privada, mentre gaudeixes de la proximitat i l’accés fàcil al vibrant centre de la ciutat.

En entrar, et rep un espaiós saló menjador de 57 m², ideal per crear ambients acollidors i sofisticats. La cuina de 17 m², amb una moderna illa central, s’obre a una encantadora terrassa de 11 m² orientada al sud, cosa que garanteix una entrada constant de llum natural i sol durant tot el dia, perfecte per gaudir de moments a l’aire lliure en qualsevol època de l’any.

L’habitatge compta amb quatre amplis dormitoris dobles, destacant una impressionant suite principal de més de 25 m², que inclou dos vestidors i un bany integrat amb una dutxa i banyera de disseny obert, creant un espai de relax i confort absoluts. A més, disposa de tres banys, dos complets i un lavabo, tots ells acabats amb materials de primera qualitat.

Per a més comoditat, la propietat inclou quatre places d’aparcament a la mateixa finca i un traster, assegurant espai i funcionalitat per al dia a dia.

Aquesta llar, que combina perfectament estil, amplitud i una ubicació immillorable, és ideal per a aquells que busquen el millor de la vida urbana sense renunciar a la tranquil·litat i el confort.

AB GLOBAL PROPERTIES - Professionalitat i proximitat en cada pas a Andorra.

• 4 Dorm
• 3 Banys
• 200m²

Àtic a Centro, Andorra la Vella

En ple cor d'Andorra la Vella, s'alça aquest espectacular àtic d'alt standing que redefineix el concepte d'exclusivitat, confort i elegància. Amb una superfície construïda de 236 m², aquesta propietat no només destaca per la seva amplitud, sinó per cadascun dels seus detalls acuradament seleccionats per oferir una experiència de vida inigualable.

Des del moment en què entres, l'espai t'envolta amb una sensació de sofisticació i calidesa. Un saló-menjador de 70 m² et dona la benvinguda amb llum natural a cabassos i accés directe a un balcó de 12 m² que ofereix vistes clares a la ciutat. La joia exterior és, sens dubte, la seva terrassa solàrium privativa de 100 m² situada a la planta superior: un espai únic on gaudir del sol, muntar una zona chill-out o simplement contemplar el paisatge urbà des de les altures.

La cuina oberta de disseny modern, d'uns 9 m², està pensada tant per als amants de la gastronomia com per a aquells que valoren el bon gust. Equipada amb electrodomèstics d'alta gamma com forn Miele, vitroceràmica d'inducció Gaggenau, nevera Whirlpool i una exclusiva nevera per a vins Pando amb doble temperatura per a vins blancs i negres, cada element suma a una experiència culinària excepcional.

La zona de nit es compon de tres amplis dormitoris dobles en suite, amb superfícies aproximades de 19 m² i 20 m² cadascun, tots amb armaris encastats a mida i acabats que reflecteixen una atenció impecable al detall. L'habitatge inclou, a més, una pràctica estada de 7 m² habilitada com a safareig.

Les qualitats no es queden enrere: terra radiant a tot l'habitatge, persianes motoritzades a totes les estances, fusteria exterior de PVC marca Wink Haus, terres de parquet i un videoporter completen un equipament pensat per oferir màxima comoditat i funcionalitat.

L'habitatge disposa de tres banys complets ubicats a cadascuna de les habitacions i un lavabo de cortesia.

Com a cirereta del pastís, s'inclou en el preu un impressionant box tancat de 86 m² amb capacitat per a quatre vehicles i zona d'emmagatzematge, ubicat al mateix edifici i amb accés directe per ascensor des de l'habitatge.

Aquest àtic no és només una propietat, és una declaració d'estil de vida. Un refugi exclusiu al centre neuràlgic d'Andorra, on el luxe es fusiona amb la privacitat i l'amplitud.
Una oportunitat única per a aquells que busquen alguna cosa veritablement excepcional.

AB GLOBAL PROPERTIES - (Grup Abast Global) Professionalisme i proximitat en cada pas a Andorra.

• 3 Dorm
• 4 Banys
• 236m²

Terreny / Urbanitzable a La Massana, La Massana

Al cor del pintoresc poble de Sispony, a la parròquia de la Massana, es troba aquesta atractiva parcel·la de 442 m² amb un projecte arquitectònic per a una exclusiva residència unifamiliar de 621 m² construïts.

La ubicació és immillorable: orientada al sud, la propietat gaudeix de sol durant tot el dia, cosa que garanteix espais lluminosos i agradables durant tot l'any.

La parcel·la ja compta amb:

Projecte administratiu aprovat

Part del projecte executiu desenvolupat

Estudi geotècnic

Permís de construcció vigent

Moviment de terres completat

Proposta de distribució del projecte:

Planta soterrani (294 m²): gimnàs amb sauna i zona de vestidor, bugaderia independent, sky room, ampli hall d'entrada amb armaris encastats i un garatge de 142 m² amb capacitat per a sis vehicles. Tots els espais compten amb llum natural gràcies a la cuidada disposició arquitectònica.

Planta baixa (126 m²): cuina-menjador de concepte obert, molt lluminosa, amb sortida directa a una terrassa enjardinada de 150 m². El menjador integra una acollidora llar de foc. També inclou un bany de cortesia i una zona de despatx.

Primera planta (126 m²): dos dormitoris en suite i una espaiosa suite principal amb ampli vestidor i bany complet amb banyera.

Segona planta (75 m²): una gran suite amb vestidor, bany amb banyera, terrassa privada amb vistes panoràmiques i una elegant zona de relax amb llar de foc.

Una oportunitat única per desenvolupar un habitatge d'alta gamma en una de les zones residencials més desitjades d'Andorra, a pocs minuts de tots els serveis, envoltada de natura i amb accés fàcil a les pistes d'esquí de Vallnord.

AB GLOBAL PROPERTIES - (Grup Abast Global) Professionalisme i proximitat en cada pas a Andorra.

• 442m²
• Terreny / Urbanitzable